住宅小区设施成品保护方案

日期:2019-05-16??类别:经营制度??编辑:亚博娱乐平台※经理人??【下载本文Word版

  一.总则

  1.建立巡查制度,对已经验收的区域、机房和单元要做好巡查记录;

  2.建立应急预案(包括火警、停电、管道爆裂等),及时处置突发事故;

  3.对已经接收的区域机房和单元要尽可能封闭,钥匙有专人保管;

  4.建立专门的清洁制度,专人负责已接收区域的清洁工作,发现问题及时报告;

  5.严禁在已经验收区域和机房内吸烟;

  6.严禁擅自动用已经验收的卫生洁具(特许使用的除外);

  7.不得在验收后的区域内用餐;

  8.准备必要的运输(来自:www.pmceo.com)工具(四边有橡胶保护的塑胶轮小车、塑料搬运箱等)及保护用品(阻水沙袋、旧地毯、塑料保护膜、垃圾袋、鞋套等);

  9.建立消防安全制度,遇有动火整改维修必须办理相关手续,按要求规范配置灭火器具。

  二.实施细则

  1.石料地坪保护:

  A.在清洁结束后的石料地坪表面打上封底蜡及多层致密的保护蜡;

  B.禁止在地坪上拖曳杂物,防止表面受损;

  C.经常保持表面清洁以减少磨损;

  D.在必经的通道上铺上木板加强保护。

  2.木地板保护:

  A.进入地板区域建议穿上鞋套;

  B.保持木地板区域的通风良好且避免阳光直射;

  C.遇有整改维修工作时不得将工具随意放置在地板上;

  D.严防水管破裂和下水道堵塞导致地板浸水。

  3.墙面、墙角及天花保护

  A.搬运大件物品时必须有专人看护其行进路线;

  B.开启检修孔时操作人员必须戴上清洁的手套;

  C.在经常有搬运物品进出的墙角用木板做直角保护;

  D.在墙边进行整改维修时,必须在墙上贴有保护胶纸。

  4.地毯保护:

  A.进入地毯现场必须穿鞋套;

  B.在地毯区域内有整改维修时,必须铺设保护胶纸;

  C.发现有抽丝起壳起皱现象,必须及时修补;

  5.管道保护:

  A.所有装修必须安照要求进行,不得擅自更改管线走向;

  B.所有打洞敲钉安装必须确保不能损坏暗埋的管线;

  C.管道的保温层不得损坏;

  D.做好地漏的的巡查保护,防止堵塞;

  E.消防水喉必须有专人管理巡查,严禁挪作它用;

  6.电梯保护:

  A.不得随意撕去桥厢内饰的保护贴膜;

  B.在桥厢内避设置保护板;

  C.禁止装运散装的建筑材料及湿货;

  D.准备阻水沙袋,严防电梯井道进水。

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